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Neu- und Erstvermietung
Stressfreie Vermietung in Osnabrück und Umgebung
Mieterwechsel können oft eine zeitaufwändige und organisatorisch herausfordernde Aufgabe sein. Wir übernehmen diese Arbeit für Sie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Spezialisierung auf die Immobilienvermietung sorgt dafür, dass alle Schritte des Vermietungsprozesses eingespielt sind.
Von der Werbung bis zur Wohnungsübergabe
Mit unserer Erfahrung können wir sie entlasten und helfen die richtigen Mieter zu finden. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Neuvermietung. Angefangen von der Werbung über die Anfragenbearbeitung, die Terminkoordination, der Durchführung der Besichtigungen und der Mietvertragserstellung bis zur Wohnungsübergabe.
Unser Ziel ist es, durch einer effektiven und transparenten Vermietungslösung, ihnen Zeit zu schenken und Stress zu ersparen.
Transparente Kosten – Was kostet Sie das?
Kurz und knapp:
1,8 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Individuelle Lösungen für größere Bestände.
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Ablauf der Immobilienvermietung
Objektaufnahme
Sie stellen uns ganz unverbindlich Ihre Immobilie vor. Gemeinsam gehen wir alle notwendigen Informationen zum Objekt durch und besprechen den Ablauf der Vermarktung.
Danach können Sie entscheiden, ob wir für Sie tätig werden soll.
Aufbereitung
Um Mieter zu begeistern und für eine erfolgreiche Vermietung wird die Immobilie aufbereitet, Zielgruppe und Mietpreis ermittelt, geeignete Präsentationsmedien erstellt und ein ansprechendes Exposé angefertigt.
Vermarktung
Die Vermarktung der Wohnimmobilie erfolgt online, um eine große Reichweite zu erzielen und potenzielle Mieter zu erreichen.
Mit dem Eigentümer-Reporting haben Sie jederzeit Einblick in den Vermietungsprozess und können Anfragen und Besichtigungen verfolgen.
Besichtigung
Da Mietobjekte momentan sehr gefragt sind, ist eine effektive Filterung der Anfragen und eine professionelle Koordination der Besichtigungstermine mit Interessenten und aktuellen Mietern von großer Bedeutung. Große Zeitersparnis für sie und sehr angenehm für den aktuellen Mieter.
Prüfung
Als erfahrener Makler übernehmen wir die wichtige Aufgabe der Bonitäts- und Zuverlässigkeitsprüfung von potenziellen Mietern vor Vertragsabschluss, um Risiken wie Zahlungsausfälle und Schäden an der Immobilie für sie zu minimieren.
Mietvertrag
Sobald Sie als Vermieter sich für einen Mieter entschieden haben, bereiten wir den Mietvertrag vor.
Übergabe
Die Übergabe markiert den Abschluss des Vermietungsprozesses. Dabei wird das Objekt gemeinsam besichtigt, der Zustand dokumentiert und die Schlüssel übergeben.
Gemeinsam finden wir den passenden Mieter